R$ 17.000,00
Santa Amélia, Belo Horizonte - MG
600,00 m²
7 banheiro(s)
Aluga-se espaço comercial no melhor e mais cobiçado ponto do tradicional bairro Santa Amélia! Bem localizado na Av. Deputado Anuar Menhem, 235 - Santa Amélia, e com uma área total de 600M², o local se encontra prontamente disponível para locações de bares e restaurantes.
Garantindo um ponto estratégico e historicamente marcado na região, seu negócio recebe todos os dias a visualização de eventuais clientes; proporcionando também um fluxo latente vindo das avenidas Portugal e Guarapari, você atrai o público alvo desejado com o melhor ponto e propagação orgânica para um comércio consolidado em uma das mais almejadas zonas da cidade de Belo Horizonte!
Especificações de ÁREA:
1° Andar — Piso 280M²
2° Andar — Mezanino 205M
Área coberta — Frente 90M²
Deck em madeira — Frente 25M²
— Área total de 600M²
Contando também com: 3 banheiros na parte de baixo, 4 banheiros em cima; 2 cozinhas versáteis, uma varanda moderna e atrativa na parte externa do estabelecimento e 2 salas com disponibilidade para escritório ou despensa.
AVCB - Incêndio × 3 hidrantes, 5 extintores. além do sistema integrado de câmeras de segurança em todo o espaço.
O(s) novo(s) inquilinos poderão analisar a possibilidade de receber o imóvel com as benfeitorias ali deixadas.
Encargos IPTU: R$1.000,00/mensais
Condomínio isento, água e luz de acordo com o consumo.
Para VISITAÇÃO, gentileza fazer contato com a imobiliária LUCIANO IMÓVEIS, através dos canais: Fixo (31) 3452-3507 ou WhatsApp (31) 99110-0383
CRECI PJ-3809
Não se preocupe. Deixe seu email e telefone que um especialista irá te ajudar.
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